বার্ষিক অফিস খরচ প্রায় ২ কোটি টাকা বৃদ্ধি এবং মতিঝিলে এর বর্তমান অবস্থানের আশেপাশে বীমা কোম্পানিগুলোর অধিক সমাবেশ থাকা সত্ত্বেও, বীমা উন্নয়ন ও নিয়ন্ত্রণ কর্তৃপক্ষ (আইডিআরএ) ঢাকার আগারগাঁওয়ের আইডিবি ভবনে এর সদর দপ্তর স্থানান্তরের অনুমোদন চাইছে।
২০ সেপ্টেম্বর আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের (এফআইডি) সচিবকে লেখা এক চিঠিতে, বিমা নিয়ন্ত্রক সংস্থাটি প্রস্তাবিত স্থানান্তরের কারণ হিসেবে মতিঝিলের এসবিসি টাওয়ারে অবস্থিত তাদের বর্তমান কার্যালয়ে অপর্যাপ্ত প্রাকৃতিক আলো ও বায়ুচলাচল, নিরাপত্তাজনিত সীমাবদ্ধতা এবং অনুপযুক্ত কর্মপরিবেশের কথা উল্লেখ করেছে।
ইদ্রা জানিয়েছে যে, তারা ২০১৪ সাল থেকে ৩৭/এ দিলকুশা কমার্শিয়াল এরিয়ার এসবিসি টাওয়ার থেকে কার্যক্রম পরিচালনা করে আসছে, কিন্তু প্রয়োজনীয় সংস্কার কাজ এখনো সম্পন্ন হয়নি।
কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে, তাদের বর্তমান কার্যালয়ের স্থান, কাজের পরিবেশ এবং ভবিষ্যতের চাহিদার পাশাপাশি ক্রমবর্ধমান দায়িত্বের কারণে, মসৃণ ও নিরবচ্ছিন্ন কার্যক্রম নিশ্চিত করার জন্য পর্যাপ্ত নিরাপত্তা, প্রাকৃতিক আলো ও বায়ুচলাচল ব্যবস্থা সহ আরও উপযুক্ত স্থানের প্রয়োজন দেখা দিয়েছে।
নাম প্রকাশ না করার শর্তে আইডিআরএ-র এক কর্মকর্তা জানান, নতুন সদর দপ্তরের খোঁজের অংশ হিসেবে নিয়ন্ত্রক সংস্থাটি ছয়টি ভবন পরিদর্শন করেছে।
পরিদর্শনগুলোর পর এটি দুটি ভবনকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে — মতিঝিলের দিলকুশা এলাকার সানমুন স্টার টাওয়ার এবং আগারগাঁওয়ের আইডিবি ভবন।
তবে, আইডিআরএ শুধুমাত্র আইডিবি ভবনে জায়গা ভাড়া নেওয়ার জন্য বিভাগের কাছে অনাপত্তি অনুমোদন চেয়েছে, যেখানে বার্ষিক খরচ তার বর্তমান কার্যালয় বা মতিঝিলের বিকল্প জায়গার চেয়ে যথেষ্ট বেশি হবে।
প্রস্তাবনা অনুযায়ী, আইডিআরএ বর্তমানে এসবিসি টাওয়ারে তার অফিসের জন্য মূল্য সংযোজন কর বাদে বছরে ৫.৯৫ কোটি টাকা ব্যয় করে। সানমুন স্টার টাওয়ারে স্থানান্তরিত হলে বার্ষিক খরচ কমে ৫.৭১ কোটি টাকা হবে, আর আইডিবি ভবনে স্থানান্তরিত হলে তা বেড়ে ৭.৭৬ কোটি টাকা হবে।
সুতরাং, আগারগাঁওয়ে প্রস্তাবিত স্থানান্তরের ফলে নিয়ন্ত্রক সংস্থাটির বার্ষিক অফিস খরচ বর্তমান ব্যয়ের তুলনায় ১.৮১ কোটি টাকা এবং সানমুন স্টার টাওয়ার বিকল্পের তুলনায় ২.০৫ কোটি টাকা বৃদ্ধি পাবে।
কেন আইডিবি
আইডিআরএ-র চিঠি অনুযায়ী, নতুন জায়গা খোঁজার সময় আইডিবি ভবন প্রাথমিকভাবে প্রতি বর্গফুট মাসিক ১৫১.২৫ টাকায় সংশ্লিষ্ট সুবিধাসহ অফিস স্পেসের প্রস্তাব দিয়েছিল।
নিয়ন্ত্রক সংস্থাটি ১১, ১৫, ১৬ ও ১৭ তলা এবং নিচতলার একাংশসহ প্রায় ৩১,৯৮৯ বর্গফুটের জন্য প্রতি বর্গফুটে মাসিক ১১৮ টাকা ভাড়ায় একটি পাল্টা প্রস্তাব দিয়েছে। প্রস্তাবিত এই ভাড়ার মধ্যে ৭৫ টাকা ভাড়া এবং ৪৩ টাকা ইউটিলিটি চার্জ ও সার্ভিস ফি অন্তর্ভুক্ত ছিল।
আলোচনার পর আইডিবি ভবন সকল চার্জসহ প্রতি বর্গফুট প্রতি মাসে ১৩০ টাকা চূড়ান্ত দর প্রস্তাব করেছে।
আইডিআরএ জানিয়েছে যে, তারা অফিসের আয়তন, অবস্থান, সুযোগ-সুবিধা এবং সামগ্রিক পরিচালন ব্যয়ের উপর ভিত্তি করে এই হার নির্ধারণ করেছে। প্রস্তাবিত ভাড়ার মধ্যে নিরাপত্তা, পার্কিং, পানি ও পয়ঃনিষ্কাশন, কেন্দ্রীয় শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ এবং জেনারেটর পরিচালনা ও মেরামত অন্তর্ভুক্ত, যেগুলোর বিল তাদের বর্তমান অফিসে আলাদাভাবে করা হয়।
কর্তৃপক্ষ বলেছে, ভবনের নিরাপত্তা ব্যবস্থা এবং পর্যাপ্ত প্রাকৃতিক আলো ও বায়ুচলাচলের পাশাপাশি এই বিষয়গুলো প্রস্তাবটিকে বিবেচনার যোগ্য করে তুলেছে।
সূর্যচন্দ্র কেন নয়?
ইদ্রার প্রস্তাবে আগারগাঁও-এ স্থানান্তরের একটি সম্ভাব্য অসুবিধা হিসেবে এর বর্তমান অবস্থানের আশেপাশে বীমা কোম্পানিগুলোর কেন্দ্রীভূত অবস্থানের বিষয়টি তুলে ধরা হয়েছে।
প্রস্তাবনা অনুযায়ী, দেশের ৮১টি বিমা কোম্পানির মধ্যে ৪৫টির প্রধান কার্যালয় মতিঝিল, পল্টন, কাকরাইল, দৈনিক বাংলা মোড় ও সংলগ্ন এলাকায় অবস্থিত।
আগারগাঁওতেই কোনো বিমা কোম্পানির প্রধান কার্যালয় নেই, যদিও প্রায় ছয়টি কোম্পানির প্রধান কার্যালয় বা শাখা কার্যালয় কাছাকাছি এলাকায় রয়েছে।
প্রস্তাবটিতে কর্মচারীদের উপর স্থানান্তরের প্রভাব নিয়েও উদ্বেগ প্রকাশ করা হয়েছে, এবং উল্লেখ করা হয়েছে যে অনেকেই কর্তৃপক্ষের বর্তমান অবস্থানকে কেন্দ্র করে তাদের আবাসন, সন্তানদের পড়াশোনা এবং অন্যান্য পারিবারিক ও সামাজিক ব্যবস্থা গুছিয়ে নিয়েছিলেন।
আগারগাঁওতে স্থানান্তরের জন্য কর্মীদের বাড়ি ও সন্তানদের স্কুল বদলাতে এবং পারিবারিক জীবন পুনর্গঠন করতে হতে পারে বলে জানানো হয়েছে।
এইসব বিবেচনা সত্ত্বেও, আইডিআরএ সানমুন স্টার টাওয়ারের জন্য অনাপত্তি অনুমোদন চায়নি, যা ছিল একটি কম ব্যয়বহুল বিকল্প এবং এর মাধ্যমে তারা বেশিরভাগ বীমা কোম্পানির কাছাকাছি থাকতে পারত—বিষয়টির সঙ্গে পরিচিত একজন কর্মকর্তা দ্য ডেইলি স্টারকে এই তথ্য নিশ্চিত করেছেন। তবে, ওই কর্মকর্তা এই সিদ্ধান্তের পেছনের যুক্তি ব্যাখ্যা করতে পারেননি।
আইডিআরএ চেয়ারম্যান মীর নাদিয়া নিভিনের সঙ্গে ফোন ও টেক্সট মেসেজের মাধ্যমে যোগাযোগ করে জানতে চাওয়া হয়েছিল, কর্তৃপক্ষ কেন আইডিবি ভবনের জন্য অনুমোদন চাইলেও সানমুন স্টার টাওয়ারের জন্য চায়নি। তিনি তাৎক্ষণিকভাবে কোনো সাড়া দেননি।
আইডিআরএ-এর জনসংযোগ পরামর্শক সাদিক আরমান বলেন, অফিস স্থানান্তরের প্রধান উদ্দেশ্য ছিল আরও ভালো কাজের পরিবেশ এবং আরও প্রশস্ত ও উপযুক্ত সুযোগ-সুবিধা প্রদান করা।
“আমরা আশাবাদী যে, উন্নত কর্মপরিবেশ আইডিআরএ-র কর্মকর্তা ও কর্মচারীদের কর্মদক্ষতা, উৎপাদনশীলতা এবং অনুপ্রেরণা বৃদ্ধি করবে,” তিনি দি ডেইলি স্টারকে বলেন।
তিনি আরও বলেন যে, আগারগাঁওয়ে স্থানান্তরের জন্য অনাপত্তি অনুমোদনের আবেদনের বিষয়ে কর্তৃপক্ষ কোনো আনুষ্ঠানিক তথ্য পায়নি।
ডেইলি স্টার আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব নাজমা মোবারকের সাথেও যোগাযোগ করার চেষ্টা করেছিল, কিন্তু তিনি তাৎক্ষণিকভাবে সাড়া দেননি।
